Hala na sprzedaż Kaczory

150.00 m²

3 933,33 zł/m²

SEMR-HS-565

590 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	SEMR-HS-565
Powierzchnia	150,00 m²
Powierzchnia działki [m2]	150 m²
Opłaty wg liczników	prąd, woda
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Przeznaczenie hali	produkcyjny, magazynowy, produkcyjno-magazynowy
Dojazd	asfaltowa/kostka
Otoczenie	działki zabudowane
Położenie	obrzeża miasta

Michał Semrau

Manager

507602703

Napisz wiadomość 64 Ofert

Opis nieruchomości

Idealne miejsce na Twój biznes i dom! Działka z halą symbol (MNu) – Kaczory, ul. Lipowa.

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży narożnej działki inwestycyjnej, zlokalizowanej w Kaczorach, która stwarza doskonałe warunki do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, z jednoczesną możliwością budowy własnego domu.

Działka płaska, narożna działka o powierzchni 1023 m2, oferująca wygodny dojazd i duże możliwości aranżacyjne. Na terenie posesji znajduje się gotowe zaplecze biznesowe:

- murowana, ocieplona hala (ok. 150 m2) z dwiema bramami wjazdowymi, osobnym wejściem i dodatkowym zadaszeniem – idealna na warsztat, produkcję lub magazyn, rozprowadzony monitoring.
- trzy dodatkowe budynki niezwiązane trwale z gruntem o powierzchniach: 124 m2, 90 m2 oraz 35 m2, zapewniające ogromną przestrzeń do przechowywania (istnieje możliwość zakupu bez ww. budynków gospodarczych).

Potencjał inwestycyjny i budowlany plan zagospodarowania. Działka objęta jest MPZP z oznaczeniem MNu (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej). To gwarancja elastyczności dla przyszłego właściciela. Najważniejsze założenia planu to m.in.:
- możliwość rozbudowy i przebudowy istniejących obiektów oraz zachowanie dotychczasowej zabudowy.
- prawo do postawienia jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego usługowego (lub gospodarczo-garażowego).
- wskaźnik powierzchni zabudowy – aż do 40% powierzchni działki.
- jasne wytyczne architektoniczne: budynek mieszkalny z dachem stromym (min. 30°) do II kondygnacji (w tym poddasze użytkowe); budynek usługowy z dachem stromym (min. 20°) – I kondygnacja nadziemna.
- konieczność zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych na terenie posesji.

Osiedle Przylesie w Kaczorach to cenione, spokojne miejsce do życia zdominowane przez zadbaną zabudowę jednorodzinną. Wybierając tę lokalizację, zyskujesz nie tylko świetne warunki do prowadzenia nieuciążliwego biznesu, ale także doskonałe miejsce na Twój dom. Okolica charakteryzuje się świetnym dostępem do lokalnej infrastruktury i przyjaznym sąsiedztwem.

Teren jest w pełni przygotowany pod kątem infrastruktury technicznej. Wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja oraz gaz znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.

W ofercie naszego biura posiadamy również na sprzedaż dom zlokalizowany dokładnie vis-a-vis prezentowanej działki. To niepowtarzalna okazja, aby zamieszkać naprzeciwko swojego biznesu i stworzyć idealny balans między pracą a życiem prywatnym.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.