Działka na sprzedaż
Piła, Motylewo
1 950 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | SEMR-GS-341 |
| Powierzchnia | 36 818,00 m² |
| Przeznaczenie działki | inna, inwestycyjna, przemysłowa, usługowa |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | nieregularny |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | zabudowa mieszana |
| Położenie | obrzeża miasta |
| Prąd | jest |
| Pierwsza linia brzegowa | tak |
Opis nieruchomości
Na sprzedaż: atrakcyjny teren inwestycyjny – Piła, Aleja Poznańska, przy DK11!
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks trzech działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 3,6818 ha, położonych bezpośrednio przy drodze krajowej DK11 – głównej trasie Piła – Ujście – Chodzież, w strategicznej lokalizacji Pilskiego Motylewa.
Szczegóły oferty:
- Powierzchnia całkowita: 36 818 m²
- Numery działek: 60/1, 60/2, 60/3
- Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 11 (DK11)
- Media: prąd, telekomunikacja
- Dodatkowy atut: działki zlokalizowane przy projektowanym zjeździe z drogi ekspresowej S11 – idealna ekspozycja i dostępność!
Działka o numerze 60/2 (1,2440 ha) objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem „3PU” – tereny produkcyjno-usługowe.
Poniżej zapisy uchwały MPZP:
Dla terenu produkcyjno-usługowego oznaczonego symbolem 3PU ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
- Maksymalna wysokość zabudowy: do II kondygnacji.
- Zabudowa (administracyjna, produkcyjna, magazynowa lub handlowa) może być realizowana na terenie ograniczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, oznaczonymi na rysunku.
- Pozostałe warunki zabudowy powinny być ustalone na podstawie przepisów szczególnych.
- Dopuszczalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki.
- Dopuszcza się możliwość lokalizacji małej gastronomii na potrzeby obsługi klientów danej firmy oraz obiektów małej architektury.
- Zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej.
- Wprowadza się obowiązek nasadzenia zieleni średniej i wysokiej na powierzchni min. 10% działki.
- Od strony wjazdu na działkę wprowadza się obowiązek wykonania ogólnodostępnych parkingów na potrzeby pracowników i klientów.
- Realizacja zabudowy na tym terenie wymaga indywidualnego przepompowywania ścieków do projektowanej sieci kanalizacyjnej.
- Media: prąd, telekomunikacja.
Dlaczego warto?
- bezpośredni dostęp do DK11 – trasy o dużym natężeniu ruchu
- bliskość planowanego zjazdu z S11 – duży potencjał wzrostu wartości
- dogodne warunki zagospodarowania pod biznes
- możliwość realizacji obiektów magazynowych, usługowych, handlowych
Zainwestuj w lokalizację z potencjałem!
Zadzwoń, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację terenu.
Kalkulatory
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager