Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom z budynkiem pod warsztat lub firmę – świetna lokalizacja w Trzciance

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Trzciance, która łączy w sobie komfort wygodnego życia rodzinnego z ogromnym potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej.

To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym domu, a jednocześnie chcą mieć miejsce na realizację zawodowych pasji – warsztat, wulkanizację, magazyn czy serwis samochodowy.

Na posesji znajduje się przestronny budynek gospodarczy o powierzchni 54,08 m² i wysokości do 5 metrów, z dużą bramą wjazdową (szer. 4,15 m, wys. 3,76 m).

To idealna przestrzeń dla mechanika, wulkanizatora, specjalisty od elektroniki samochodowej lub każdego, kto potrzebuje solidnego miejsca do pracy czy przechowywania sprzętu.

Budynek ma świetne proporcje i może zostać zaaranżowany również jako magazyn, pracownia lub zaplecze firmowe.

Dom – przestrzeń dla całej rodziny

Na działce o powierzchni 638 m² znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni 178,91 m², wybudowany w 1992 roku. To solidna, funkcjonalna nieruchomość zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników.
Dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem – oferuje wystarczająco dużo miejsca, by komfortowo pomieścić rodzinę wielopokoleniową.

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m. Większość pomieszczeń wykończona została parkietem, pozostałe – panelami bukowymi. Dach pokryty blachą szwedzką, część instalacji wymieniona, a od strony ulicy zamontowano nowe okna.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• Salon: 28,73 m²

• Kuchnia: 11,60 m²

• Przedpokój: 6,55 m²

• Wiatrołap: 2,37 m²

• WC: 1,84 m²

Piętro:

• Pokój: 15,30 m²

• Pokój: 8,01 m²

• Pokój z balkonem: 13,66 m²

• Komunikacja: 5,50 m²

• Łazienka: 5,52 m²

• Balkon: 3,83 m²

Dodatkowo: piwnica oraz użytkowe poddasze, które można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń mieszkalną, biuro lub pokój hobby.

Lokalizacja

Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Trzcianki – to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, przedszkole i szkoła, a do Piły można dojechać w około 20 minut.

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość to połączenie domu z duszą i przestrzeni z ogromnym potencjałem użytkowym.

Świetnie sprawdzi się dla rodziny szukającej większej przestrzeni, ale też dla przedsiębiorcy, który chce mieć firmę tuż obok domu.
Solidny dom, duża działka, funkcjonalny układ i potężny budynek gospodarczy – wszystko to sprawia, że oferta wyróżnia się na tle innych.

Zapraszam na prezentację – zobacz na własne oczy, jak wiele możliwości daje ta nieruchomość!