Dom na sprzedaż Margonin (gw), Lipiny

Opis nieruchomości

Gotowy do wprowadzenia dom z wyposażeniem i rozbudowanym zapleczem gospodarczym – miejsce do życia, pracy i realizacji własnych pomysłów!

Szukasz domu, w którym urządzisz się po swojemu, a jednocześnie zyskasz przestrzeń na warsztat, hobby lub rozwój własnej firmy? Ta nieruchomość w Lipinach, w gminie Margonin, łączy funkcję mieszkalną z dużym potencjałem dodatkowych zabudowań.
Dom z cegły, wygodna baza i możliwości na przyszłość. Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, murowany z cegły, częściowo podpiwniczony.

W cenie pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym nowa pralka oraz zmywarka. To praktyczne ułatwienie na start i mniej wydatków związanych z przeprowadzką. Nieruchomość dostępna od zaraz!

Funkcjonalny układ – przestronne pokoje i duża kuchnia.
PARTER: łącznie 75,70 m² powierzchni wymienionych pomieszczeń:

- pokój – 30,39 m²
- pokój – 19,36 m²
- kuchnia – 15,53 m²
- łazienka – 5,98 m²
- przedsionek – 4,44 m²

Największy pokój to ponad 30 m² do aranżacji wygodnej strefy dziennej, z miejscem na wypoczynek i wspólny stół. Drugi pokój może pełnić funkcję przestronnej sypialni, a osobna kuchnia zapewnia komfort codziennego przygotowywania posiłków.

PIWNICA: łącznie 33,32 m²:
- pomieszczenie /kotłownia – 18,42 m²
- pomieszczenie – 14,90 m²

Ogrzewanie domu zapewnia kocioł na pellet z podajnikiem.

Zabudowania gospodarcze, przestrzeń, która otwiera możliwości!

Dużym atutem nieruchomości jest rozbudowane zaplecze obejmujące:
- działkę gruntu o pow. 3012 m²
- budynek z czerwonej cegły o powierzchni zabudowy około 230 m².
- dodatkowy budynek o powierzchni zabudowy około 60 m².
- drewnianą stodołę w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy około 140 m².

Takie zaplecze warto obejrzeć z myślą o własnych planach: garażu, pracowni, warsztacie, przechowywaniu sprzętu czy przestrzeni magazynowej. Możliwość wykorzystania budynków do konkretnej działalności będzie zależała od ich dostosowania oraz obowiązujących ustaleń dla nieruchomości.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć własne cele mieszkaniowe z pasją lub pracą blisko domu!

Lipiny - miejscowość w województwie wielkopolskim, w powiecie chodzieskim, należąca do gminy Margonin. Na miejscu działa Szkoła Podstawowa, sklep, istotne udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Miłośników aktywnego wypoczynku ucieszy ścieżka pieszo-rowerowa łącząca Margonin z Lipinami oraz dalsza trasa w kierunku Gołańczy, poprowadzona po dawnym torowisku. To dobry pretekst, żeby po pracy zamienić samochód na rower!

Dodatkowym atutem okolicy jest Jezioro Margonińskie. Plaża miejska, kompleks zjeżdżalni wodnych oraz wyciąg nart wodnych z wakeparkiem w Margoninie tworzą atrakcyjne zaplecze do letniego wypoczynku.
Dom, zaplecze gospodarcze i miejsce na Twoje plany - wszystko w jednej nieruchomości.
Zapraszam serdecznie na prezentację! Zobacz na miejscu układ domu, poznaj dodatkowe zabudowania i oceń, jak wykorzystać ich potencjał.

Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego – wspieramy Cię na każdym etapie zakupu, od pierwszego spotkania aż po otrzymanie kluczy i przekazanie nieruchomości.