Dom na sprzedaż Szamocin (gw), Heliodorowo

Opis nieruchomości

Duża działka, wiejski klimat i mnóstwo możliwości - Heliodorowo, gm. Szamocin!

Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnym, sielskim zakątku Heliodorowa, gm. Szamocin. Domek o powierzchni ok. 65,75 m² znajduje się na dużej działce o powierzchni aż 2800 m².

To propozycja dla osób, które szukają własnego kawałka ziemi, przestrzeni i miejsca, które można urządzić dokładnie po swojemu.
Sam budynek ma ponad 100 lat i wymaga remontu lub może zostać przeznaczony do rozbiórki. Obecnie znajduje się w nim 3 pokoje, kuchnia, łazienka, kotłownia oraz przedpokój. Istnieje również możliwość adaptacji poddasza.

Rozkład pomieszczeń:
- salon – 17,50 m²
- pokój – 15,55 m²
- pokój – 7,70 m²
- kuchnia – 13,00 m²
- łazienka – 4,60 m²
- kotłownia – 3,40 m²
- przedpokój – 4,00 m²

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni ok. 70 m², który może pełnić funkcję garażu, warsztatu lub zaplecza gospodarczego.

Największym atutem nieruchomości jest jednak działka o powierzchni 2800 m² z dojazdem z dwóch stron. To przestrzeń, która daje naprawdę szerokie możliwości zagospodarowania - od dużego ogrodu, sadu czy warzywnika, przez miejsce do wypoczynku i rekreacji, aż po własne pomysły na wykorzystanie istniejących zabudowań. Istnieje także możliwość podziału.

Dookoła znajdziemy charakterystyczny dla tej części Wielkopolski spokojny, wiejski krajobraz, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w dogodnej odległości od Szamocina i Chodzieży. W niedalekim sąsiedztwie rozciągają się tereny Doliny Noteci oraz obszary Natura 2000, co dodatkowo podkreśla walory przyrodnicze tej lokalizacji.
Media: prąd, woda z sieci miejskiej. Szambo do wykonania. Ogrzewanie nieużytkowane - dawniej piece kaflowe.

To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w miejscu z historią. Duża działka, własna przestrzeń i spokojna wieś - tutaj można stworzyć coś naprawdę swojego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.